Services aux propriétaires

Présence d’amiante dans les murs : impact sur la vente d’un bien immobilier

L’amiante, un matériau autrefois largement utilisé dans le bâtiment, est aujourd’hui reconnu comme un danger pour la santé. Sa présence dans les murs d’un bien immobilier représente un défi important lors de la vente, affectant à la fois le vendeur…

Donner mandat à un agent immobilier : points essentiels

Vendre ou acheter un bien immobilier est une étape importante qui implique souvent des démarches complexes et chronophages. Pour maximiser vos chances de réussite et obtenir les meilleurs résultats, il est souvent judicieux de se faire accompagner par un professionnel…

Comprendre les spécificités du statut de bail commercial

Le bail commercial est un contrat essentiel pour tout entrepreneur qui souhaite installer son activité dans un local dédié. Il offre une sécurité juridique importante au locataire, mais il est crucial de bien comprendre ses spécificités pour éviter les pièges…

Où se procurer un bail de location officiel ?

Un bail de location officiel est un document essentiel pour sécuriser un contrat de location. Il protège les intérêts du locataire et du propriétaire en définissant les conditions du contrat de location, les obligations de chaque partie, les modalités de…

Méthodes efficaces pour calculer le taux de rentabilité immobilière

L’investissement immobilier, une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et créer un patrimoine, nécessite une analyse approfondie de la rentabilité. Le taux de rentabilité est un indicateur essentiel qui permet d’évaluer le rendement d’un investissement et de comparer différentes…

Les spécificités de l’assurance pour un logement meublé

Chaque année, des milliers de locataires subissent des dommages matériels importants dans leur logement. Des événements imprévus, comme un incendie, un vol, une fuite d’eau, ou encore un acte de vandalisme, peuvent causer des pertes considérables, surtout lorsque le logement…

Charges comprises : ce que cela signifie réellement pour le locataire

Trouver un logement à louer à un prix attractif est une quête souvent ardue. Mais attention, les mentions « charges comprises » dans les annonces peuvent cacher des surprises désagréables. En effet, 1 locataire sur 5 a déjà été confronté à des…

Vente de parcelles boisées : comprendre les frais de notaire

La vente de parcelles boisées est un marché en pleine croissance, mais la complexité des frais de notaire peut parfois décourager les propriétaires forestiers. Cet article vous permettra de mieux appréhender les différents types de frais associés à la vente…

Dépôt de garantie encaissé : droits et recours du locataire

Le dépôt de garantie est une somme d’argent versée par le locataire au propriétaire lors de la signature du bail. Il est destiné à garantir le respect des obligations du locataire, notamment le paiement du loyer et l’entretien du logement….

Loyers impayés : ce que change la nouvelle législation

Le marché immobilier français est confronté à un défi majeur : les loyers impayés. En 2022, plus de 10% des locataires en France ont rencontré des difficultés pour payer leur loyer, générant un manque à gagner conséquent pour les propriétaires….